LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
CHARMANTE MAISON ANCIENNE DE CARACTERE SUR 760M²
A CHEMILLE sur Indre, Venez découvrir cette Charmante Maison Ancienne de caractère et d'authenticité sur un terrain clos et arboré de 760m².
En rez de jardin : Espace salle à manger( cuisine ) avec une cheminée ouverte, un local pour la cuve à fioul, une buanderie et un atelier -cave.
Après quelques marches ; une entrée donnant sur une vaste salle à manger lumineuse avec une cheminée ouverte décorative, une cuisine aménagée avec des placards, un salon avec cheminée, et un bureau avec cheminée .
A l 'étage : Deux chambres avec leurs salles de bains et douche , un espace dressing à isoler, un wc indépendant et un grenier aménageable .
Les plus ... Un coup de coeur assuré, de l'authencité et du caractère ( poutres, tomettes, pierre de tuffeau)...Certes des travaux pour être moins énergivore mais un endroit paisible sans trop d'entretien extérieur idéalement aussi pour une résidence secondaire/ un gîte .Détails des diagnostics énergétiques effectué 07/24 : DPE F indice 416 et GES : F indice 87. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 5820 et 7940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER - Agence CORMERY - 18 rue nationale, 37320 CORMERY -Tél. 07.87.99.54.96 -Sophie BRIGNONE
Surface habitable
144 m2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
1
Type de chauffage
FIOUL
Vitrage
SIMPLE BOIS+ DOUBLE PVC
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Découvrir Chemillé-sur-Indrois : situation et infos pratiques
Tout près de Montrésor, la commune de Chemillé-sur-Indrois est célèbre pour son vaste plan d'eau de 35 ha offrant de nombreuses activités de plein air pour toute la famille ! La ville de Loches est à 15 min d’ici. Le ZooParc de Beauval est à 20 min seulement !
Infos pratiques ! Ce village dont l’activité s’est développée autour du tourisme offre plusieurs possibilités de sorties près du lac : restaurants, café... Les amateurs de sport et de loisirs seront comblés par la diversité des activités proposées : baignade, canoë et pédalo en été, parcours sportif, aire de jeux… Plusieurs sentiers de randonnées. Forêt de Loches aux portes de Chemillé. Patrimoine à visiter : Chartreuse du Liget et Château-Monastère de la Corroirie. Parc accrobranche juste à côté du lac !
Bon à savoir : commerces, station service, école, collège, professionnels de santé et pharmacie à 5 min d’ici (soit à Montrésor ou à Genillé).
Voir tous nos biens disponibles autour de Chemillé
Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par notre agence LOCHOIS IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent notre agence immobilière de LOCHES : "C'est avec plaisir que nos collaborateurs vous répondent ! Nous prendrons le temps de vous écouter et de apporter tous les renseignements dont vous pourriez avoir besoin. Et pourquoi pas organiser une visite très prochainement si le bien répond à vos souhaits !" Contactez-nous dès à présent au 02 47 94 05 80 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de LOCHES).
144 M2 - 6 PIÈCES
REF. 6494COR
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PRIX TTC 168 800 € honoraires inclus
Prix 160 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6494
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SIRET : 479391773 RCS Tours
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
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Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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