CHARMANTE PROPRIETE DE 238m² AVEC GARAGES AU CALME

A 4 minutes de CORMERY , Venez découvrir cette CHARMANTE PROPRIETE de 238m² de Qualité  avec de très beaux volumes au calme sur une parcelle close et joliment arborée de 2000m² avec un garage simple et un double avec des greniers aménageables  . Au rez de chaussée : Une entrée avec une pièce dressing de 7m² ( ou une salle d'eau à créer)   desservant une spacieuse et lumineuse  cuisine équipée- aménagée- salle à manger avec un poêle à bois de 55 m² donnant sur une terrasse, un salon avec une bibliothéque ( ou chambre à créer) de plus de 56m² offrant  une mezzanine à l'étage avec son espace bureau et une chambre, un cellier-buanderie-cave, un bureau ou chambre et un wc indépendant avec lavabos. A l'étage : Un palier distribuant deux chambres avec placards, une chambre parentale avec son dressing et une salle d'eau avec double vasques - wc. Les plus ..... Une Propriété de Qualité, une isolation renforcée (laine de roche/brique/platre), un portail électrique, trois garages environ 70 m², une pergola bioclimatique,  un rideau électrique dans le salon,  des commodités ( medecins, pharmacie, boulangeries, charcuterie, bus, train ...) à 5 minutes et un fort potentiel ...Mode de chauffage : Electrique et poêle à bois. Assainissement conforme . Classe énergie : Détails des diagnostics énergétiques réalisés en 10/2022 : DPE C et GES A  . L'estimation du coût annuel de la consommation énérgetique du logement entre 2153 et 2913 euros par an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY . A votre service, Sophie BRIGNONE . N'hésitez surtout pas à me contacter  pour une visite qualifiée .