BELLE MAISON FAMILIALE DE 100M² AVEC TERRAIN

A TRUYES, Vous serez séduits par cette belle Maison Familiale de 100m² proche des commodités ( école, commerces, bus) et à 15minutes de Chambray les Tours. Au rez de chaussée : Vous entrez dans un spacieux et lumineux  salon- salle à manger- cuisine ouverte équipée aménagée donnant sur une belle terrasse de plus de 50m², un couloir desservant une chambre, une salle de bains -douche et un wc indépendant . A l'étage : Un pallier distribuant deux chambres avec rangements, un dressing aménagé et une salle d'eau à créer sachant que les arrivées ( eau-écoulement-électricité ) sont présentes . Le terrain est clos et arboré de 1095 m² avec un sous sol d'environ 70m² ( garage, atelier, buanderie possible). LES PLUS ....Une cuisine équipée aménagée, un adoucisseur, un interphone,  un portail coulissant existant motorisable, une volière existante, un cabanon de 8m².

A SAISIR .... RIEN A FAIRE ...VOUS POSEZ VOS VALISES ....

Détails des diagnostics énergetiques réalisés en 2024 : DPE D Indice 208 et GES B Indice 6 . L'estimation du coût annuel de la consommation énérgetique du logement entre 1280 et 1770 euros par an .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY . A votre service, Sophie BRIGNONE .