PAVILLON 122M2 AVEC PISCINE

EXCLUSIVITE ! AZAY-LE-RIDEAU à 1km à pied du centre et des commerces! dans secteur calme et privilégié, ce pavillon de 122m2 en bon état, tout confort et une vie de plain pied vous propose :

Au rez-de-chaussée: Un entrée avc rangements donnant sur grande pièce à vivre de 58m2 (poêle à granulés) avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec accès au garage et jardin, un dégagement avec deux chambres, une salle d'eau (douche italienne), un wc.

A l'étage : Un dégagement avec espace bureau, une chambre, un dressing, une salle de bain avec wc.Attenant à la maison : un garage de 21m2 et mezzanine, Une terrasse tout autour de la maison avec pergola et deux carports de chaque côté, un appenti pour bricolage.

Le tout sur 1076m2 de parcelle avec jardin paysagé et piscine Desjoyaux 8x4 mètres de 2020. Chauffage par poêle à granulés 11kg (pouvant chauffer le haut) et convecteurs électriques. Huisseries en pvc double vitrage et volets bois. Toiture en tuiles mécaniques en bon état. La maison est reliée au tout à l'égout. Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021) : entre 1290 et 1800euros/an.