MAISON FAMILIALE DE 106M² AVEC TERRAIN ET GARAGE

A Esvres, Venez découvrir cette maison familiale de 106m² ...Habitable de suite   

Au rez de chaussée  une entrée desservant une cuisine ouverte  équipée aménagée , un vaste et lumineux  salon-salle à manger avec une cheminée insert d'environ 40m² juxtant une véranda donnant sur le jardin, un espace bureau au pied d'un escalier avec un wc et au dessus une chambre .

A l 'étage , de la pièce principale ....un autre escalier donnant sur le premier étage distribuant deux chambres, un bureau ou chambre  , un wc avec évier et une salle de bains- buanderie. L'ensemble est sur une parcelle close et arborée de 1130m² avec un sous sol comprenant un garage, une zone de stockage,  un atelier et une cave.

Les plus ...La véranda n'est pas compté dans la surface habitable : on peut donc rajouter 20 m² de surface à vivre ,le four et lave vaisselle sont neufs, le balon d'eau chaude changé en 2021, l'assainissement aux normes........ habitable de suite 

Classe énergie : D indice 216 - Classe climat : B indice 6- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1293 à  1749 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

N'hésitez à me contacter pour qualifier une visite . LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY Sophie BRIGNONE 07.87.99.54.96