LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
PROPRIETE AUTHENTIQUE AU CALME
Aux portes de CORMERY, vous pourrez être charmés par cette propriété authentique composée d'une cuisine-salle à manger avec un insert bois de 41m², d'un vaste salon de 40m² avec beaucoup de caractère (tomettes/poutres/cheminée), un bureau ou une chambre avec un point eau et une chaufferie-buanderie-wc. Un escalier en pierre de tuffes pour arriver sur une mezzanine de 18m² desservant deux chambres, une salle d'eau-wc et une belle suite parentale de 35m² avec dressing et cheminée décorative. Sur l'ensemble de la propriété d'environ 1,2 hectares avec un atelier, une cave voutée, une salle de reception avec sa salle d'eau-wc et environ 400m² de dépendances/granges/garages/grenier.
A SAISIR " UN ENDROIT TRES CHARMANT AVEC DE LA RESTAURATION A PREVOIR POUR LES BATIMENTS ".
Détails des diagnostics énergétiques effectué 20/06/22 : DPE E indice 271 et GES : E indice 9.
Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021) : entre 4410€ et 6010€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LOCHOIS IMMOBILIER - Agence CORMERY - 18 rue nationale, 37320 CORMERY Tel: 07.87.99.54.96 .Sophie BRIGNONE
Surface habitable
201 m2
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
3
Type de chauffage
GEOTHERMIE /RADIATEURS FONTES
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Découvrir Cormery : situation et infos pratiques
Installée sur les méandres de l’Indre, Cormery fait partie des communes très prisée en Indre-et-Loire pour son cadre de vie et sa proximité avec Tours et tous les grands axes routiers. Elle est située à seulement 5 min de l’autoroute A85, 15 min de l’A10 et 15 min de Chambray-lès-Tours. Son attractivité réside également dans son patrimoine : cette ancienne cité monastique offre un patrimoine historique très riche avec de nombreux vestiges à découvrir dans le village. Cormery est également réputée pour ses délicieux macarons !
Infos pratiques ! La commune de Cormery offre de nombreux services de proximité dans le bourg (restaurants, cafés, épicerie, boulangerie, boucherie, tabac-presse, agence postale, médecin…) ainsi qu’une zone commerciale dynamique en sortie de bourg (nombreux commerces, pharmacie…). Ecole élémentaire, collège. Transports (gare de trains TER + car). Grand choix d'activités de loisirs et sportives.
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Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence de CORMERY, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Sophie Brignone, responsable de l'agence de Cormery "Besoin d'un conseil ? Envie de programmer une visite ? C'est avec plaisir que je vous apporterai tous les renseignements utiles et vous proposerai une visite dans les meilleurs délais si vous êtes intéressé(e) par ce bien !" Contactez-nous dès à présent au 07.87.99.54.96 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de Cormery).
201 M2 - 10 PIÈCES
REF. 6523COR
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PRIX TTC 447 200 € honoraires inclus
Prix 430 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6523
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SIRET : 479391773 RCS Tours
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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