LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)

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PAVILLON T5 94M2

EXCLUSIVITE ! A Azay-Le-Rideau, ce pavillon construction 2012 de 94m2 vous propose une vie de plain pied avec son entrée sur grande pièce à vivre de 45m2 (poêle bois chauffe toute la maison) avec belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec accès au garage de 16m2, un dégagement avec 3 chambres et une salle d'eau. Les combles sont aménageables. 

Chauffage par poêle bois et convecteurs électriques, Huisseries en double vitrage pvc et aluminium, la maison est reliée au tout à l'égout. Situé à 3kms du centre bourg et à 250m du transport scolaire.

Le tout sur parcelle de 491m2 avec jardin sachant que la terrasse sur pilotis est à refaire. REF annonce 6579MAR.

Détail des diagnostics énergétiques DPE : D indice 184 et GES : A indice 5 du 15/01/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021) : entre 1290 et 1810euros/an.



Surface habitable
94 m2

Nombre de pièces
5

Nombre de chambres
3

Nombre de salles de bain
1

Nombre de WC
1

Type de chauffage
poêle + radaiteurs électriques.

Vitrage
DOUBLE ALU + PVC


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1290.00€ à 1810.00€

Découvrir Azay-le-Rideau : situation et infos pratiques

Azay-le-Rideau est une commune située au Sud-Ouest de Tours. Célèbre pour son château, Azay-le-Rideau offre un cadre de vie des plus agréables au cœur de la verdoyante Vallée de l’Indre. La commune ainsi que les villages alentours sont très appréciés pour la qualité de leur environnement à la campagne, tout en étant proches de Tours (15/20 min). Les autoroutes A 85 et A10 sont à proximité.

Infos pratiques ! En plus de son fort potentiel touristique et ses nombreuses possibilités de balades, Azay-le-Rideau  offre tous les services de proximité à ses habitants : supermarché, boulangeries, tabac-presse, cafés, restaurants, coiffeurs, cabinet médical, pharmacie… Ecoles et collège. Deux marchés par semaine. Structures sportives diversifiées (stade de foot, piscine communale en été, city stade…).

Voir tous nos biens disponibles autour d’Azay-le-Rideau

Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence d'AZAY-LE-RIDEAU, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Marie, responsable de l'agence d'Azay-le-Rideau "Vous souhaitez obtenir plus de renseignements sur ce bien ? Prenez contact avec notre agence dès à présent, c'est avec plaisir que je vous répondrai afin de vous apporter toutes les informations utiles. Et pourquoi pas programmer une visite très prochainement !" Contactez-nous sans plus attendre au 02.47.21.06.41 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence d'Azay-le-Rideau).

210 000 € TTC FAI
94 M2 - 5 PIÈCES

REF. 6579MAR
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?
CONTACTEZ-NOUS !
Agence d'Azay le Rideau
02 47 21 06 41


DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 210 000 € honoraires inclus
Prix 200 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6579MAR

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SIRET : 479391773 RCS Tours

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