LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
MAISON FAMILIALE DE 106M² AVEC TERRAIN ET GARAGE
A Esvres, Venez découvrir cette maison familiale de 106m² ...Habitable de suite
Au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine ouverte équipée aménagée , un vaste et lumineux salon-salle à manger avec une cheminée insert d'environ 40m² juxtant une véranda donnant sur le jardin, un espace bureau au pied d'un escalier avec un wc et au dessus une chambre . A l 'étage , de la pièce principale ....un autre escalier donnant sur le premier étage distribuant deux chambres, un bureau ou chambre, un wc avec évier et une salle de bains- buanderie. L'ensemble est sur une parcelle close et arborée de 1130m² avec un sous sol comprenant un garage, une zone de stockage, un atelier et une cave. Les plus ...La véranda n'est pas compté dans la surface habitable : on peut donc rajouter 20 m² de surface à vivre ,le four et lave vaisselle sont neufs, le balon d'eau chaude changé en 2021, l'assainissement aux normes........ habitable de suite
Classe énergie : D indice 216 - Classe climat : B indice 6- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1293 à 1749 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .N'hésitez à me contacter pour qualifier une visite . LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY Sophie BRIGNONE 07.87.99.54.96
Surface habitable
106 m2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Type de chauffage
BOIS + ELECTRIQUE
Vitrage
BOIS DOUBLE
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Découvrir Cormery : situation et infos pratiques
Installée sur les méandres de l’Indre, Cormery fait partie des communes très prisée en Indre-et-Loire pour son cadre de vie et sa proximité avec Tours et tous les grands axes routiers. Elle est située à seulement 5 min de l’autoroute A85, 15 min de l’A10 et 15 min de Chambray-lès-Tours. Son attractivité réside également dans son patrimoine : cette ancienne cité monastique offre un patrimoine historique très riche avec de nombreux vestiges à découvrir dans le village. Cormery est également réputée pour ses délicieux macarons !
Infos pratiques ! La commune de Cormery offre de nombreux services de proximité dans le bourg (restaurants, cafés, épicerie, boulangerie, boucherie, tabac-presse, agence postale, médecin…) ainsi qu’une zone commerciale dynamique en sortie de bourg (nombreux commerces, pharmacie…). Ecole élémentaire, collège. Transports (gare de trains TER + car). Grand choix d'activités de loisirs et sportives.
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Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence de CORMERY, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Sophie Brignone, responsable de l'agence de Cormery "Besoin d'un conseil ? Envie de programmer une visite ? C'est avec plaisir que je vous apporterai tous les renseignements utiles et vous proposerai une visite dans les meilleurs délais si vous êtes intéressé(e) par ce bien !" Contactez-nous dès à présent au 07.87.99.54.96 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de Cormery).
106 M2 - 6 PIÈCES
REF. 6469COR1
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PRIX TTC 282 500 € honoraires inclus
Prix 270 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.63% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6469
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SIRET : 479391773 RCS Tours
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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