LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)

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MAISON DE PLAIN PIED AVEC GARAGE EN SOUS SOL PROCHE COMMODITES

A CORMERY , Venez découvrir cette Belle Maison Familiale d'environ  120m² avec un sous sol- garage-atelier proche de tous les commodités ( commerces , bus, train, école, médecins, pharmacie ).

Au rez de chaussée : Une entrée avec un dressing distribuant un salon lumineux -salle à manger avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée équipée, deux belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant .

Au sous-sol : Une salle de cinéma d'environ 25m² avec un poêle à granulés , un espace dressing avec une troisième chambre et un garage de 36m².

Le terrain est clos et arboré de 805m² avec une terrasse.

Nhésitez pas à me contacter pour une visite qualifiée . 

Détails des diagnostics énergétiques effectué 11/2024 : DPE E indice 320 et GES : B indice 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LOCHOIS IMMOBILIER - Agence CORMERY - 18 rue nationale, 37320 CORMERY Tel: 07.87.99.54.96 .Sophie BRIGNONE 

 



Surface habitable
120 m2

Nombre de pièces
5

Nombre de chambres
3

Nombre de salles de bain
1

Nombre de WC
1

Type de chauffage
ELECTRIQUE-POELE A PELLETS- BOIS


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 2440.00€ à 3340.00€

Découvrir Cormery : situation et infos pratiques

Installée sur les méandres de l’Indre, Cormery fait partie des communes très prisée en Indre-et-Loire pour son cadre de vie et sa proximité avec Tours et tous les grands axes routiers. Elle est située à seulement 5 min de l’autoroute A85, 15 min de l’A10 et 15 min de Chambray-lès-Tours. Son attractivité réside également dans son patrimoine : cette ancienne cité monastique offre un patrimoine historique très riche avec de nombreux vestiges à découvrir dans le village. Cormery est également réputée pour ses délicieux macarons !

Infos pratiques ! La commune de Cormery offre de nombreux services de proximité dans le bourg (restaurants, cafés, épicerie, boulangerie, boucherie, tabac-presse, agence postale, médecin…) ainsi qu’une zone commerciale dynamique en sortie de bourg (nombreux commerces, pharmacie…). Ecole élémentaire, collège. Transports (gare de trains TER + car). Grand choix d'activités de loisirs et sportives.

Voir tous nos biens disponibles autour de Cormery

Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence de CORMERY, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Sophie Brignone, responsable de l'agence de Cormery "Besoin d'un conseil ? Envie de programmer une visite ? C'est avec plaisir que je vous apporterai tous les renseignements utiles et vous proposerai une visite dans les meilleurs délais si vous êtes intéressé(e) par ce bien !" Contactez-nous dès à présent au 07.87.99.54.96 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de Cormery).

246 750 € TTC FAI
120 M2 - 5 PIÈCES

REF. 6541COR
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DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 246 750 € honoraires inclus
Prix 235 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6541

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SIRET : 479391773 RCS Tours

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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