LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
MAISON DE BOURG PROCHE TOUTES COMMODITES
A CORMERY, Venez découvrir cette maison de bourg de 64 m² avec une courette et deux granges proche de toutes les commodités.
Au rez de chaussée, Vous entrez dans un vaste salon- salle à manger avec cuisine ouverte de 36m² et une cheminée ouverte , une lingerie avec un évier et une grange de 23m² .A l'étage, Un palier distribuant une grande chambre de 21 m² avec possibilité d'en faire deux ou un dressing à créer, un wc avec lavabos et une salle de bain dans son jus, puis en traversant une mezzanine extérieure : une grande grange de 42 m².
A SAISIR....DES TRAVAUX CERTES MAIS UN FORT POTENTIEL.... RESIDENCE PRINCIPALE ou LOCATIF.
Mode de chauffage : Cheminée ouverte bois et Electricite . TAE .
Classe énergie : Détails des diagnostics énergétiques réalisés en 11/2023 : DPE D et GES B . L'estimation du coût annuel de la consommation énérgetique du logement entre 980 et 1350 euros par an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY . A votre service, Sophie BRIGNONE . N'hésitez surtout pas à me contacter pour une visite qualifiée
Surface habitable
64 m2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
bois électrique
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Découvrir Cormery : situation et infos pratiques
Installée sur les méandres de l’Indre, Cormery fait partie des communes très prisée en Indre-et-Loire pour son cadre de vie et sa proximité avec Tours et tous les grands axes routiers. Elle est située à seulement 5 min de l’autoroute A85, 15 min de l’A10 et 15 min de Chambray-lès-Tours. Son attractivité réside également dans son patrimoine : cette ancienne cité monastique offre un patrimoine historique très riche avec de nombreux vestiges à découvrir dans le village. Cormery est également réputée pour ses délicieux macarons !
Infos pratiques ! La commune de Cormery offre de nombreux services de proximité dans le bourg (restaurants, cafés, épicerie, boulangerie, boucherie, tabac-presse, agence postale, médecin…) ainsi qu’une zone commerciale dynamique en sortie de bourg (nombreux commerces, pharmacie…). Ecole élémentaire, collège. Transports (gare de trains TER + car). Grand choix d'activités de loisirs et sportives.
Voir tous nos biens disponibles autour de Cormery
Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence de CORMERY, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Sophie Brignone, responsable de l'agence de Cormery "Besoin d'un conseil ? Envie de programmer une visite ? C'est avec plaisir que je vous apporterai tous les renseignements utiles et vous proposerai une visite dans les meilleurs délais si vous êtes intéressé(e) par ce bien !" Contactez-nous dès à présent au 07.87.99.54.96 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de Cormery).
64 M2 - 4 PIÈCES
REF. 6589COR
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PRIX TTC 101 175 € honoraires inclus
Prix 95 000 € honoraires exclus
Honoraires de 6.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6589
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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 479391773 RCS Tours
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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