LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
MAISON DE BOURG PROCHE TOUTES COMMODITES
EN EXCLUSIVITE sur la commune de REIGNAC sur Indre, Venez découvrir cette maison de 1979 idéalement située pour avoir toutes les commodités ( boulangerie, superette, médecins, pharmarcie, laiterie, coiffeur, fleuriste , bus et train pour accéder à Tours ).Au rez de chaussée, Une entrée spacieuse desservant un salon- salle à manger avec une cheminée insert très lumineuse avec deux portes fenêtres donnant sur la terrasse exposée Sud, une cuisine équipée aménagée de plus de 15m², une chambre/bureau avec un placard et un wc indépendant.A l'étage, Un espace bureau possible sur la mezzanine, deux belles chambres avec dressings et une salle d'eau avec un deuxième wc .
L'ensemble est sur une parcelle close et arborée de 1001m² avec un double garage (25m²)attenant à l'habitation, un atelier, une cave température ambiante 12°et un cabanon. LES PLUS : Portail motorisé, Porte de garage motorisé, VMC neuve, Store existant sur la terrasse et proche de toutes les commodités
N'hésitez surtout pas à me contacter pour une visite qualifiée .Détails des diagnostics énergetiques réalisés en 2024 : DPE D Indice 205 et GES D Indice 31. L'estimation du coût annuel de la consommation énérgetique du logement entre 1312 et 1776 euros par an .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY . Sophie BRIGNONE .
Surface habitable
106 m2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Gaz de ville + Cheminée avec insert
Vitrage
DOUBLE PVC ET VOLETS BOIS
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Découvrir Reignac-sur-Indre : situation et infos pratiques
Reignac-sur-Indre est située sur les bords de l'Indre qui a creusé une vallée dans le plateau. A 30 min de Tours, 15 min de Loches, 15 min de l’autoroute A85, la commune de Reignac est très bien desservie. Cette situation géographique privilégiée attire un grand nombre d’entreprises artisanales et industrielles, participant au développement de la commune.
Infos pratiques ! Le bourg de la commune est très dynamique, offrant tous les services essentiels aux habitants : épicerie, boulangerie, fromagerie, pharmacie, médecin, restaurant, café-tabac-presse… sans oublier le marché du dimanche matin! Reignac compte également une école maternelle et primaire. De nombreuses possibilités d'activités sportives et de loisirs sont proposées : salle multisports, cours de tennis, terrain multisports, aire de jeux, pumptrack, poney club, associations...
Voir tous nos biens disponibles près de Reignac
Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence de CORMERY, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Sophie Brignone, responsable de l'agence de Cormery "Besoin d'un conseil ? Envie de programmer une visite ? C'est avec plaisir que je vous apporterai tous les renseignements utiles et vous proposerai une visite dans les meilleurs délais si vous êtes intéressé(e) par ce bien !" Contactez-nous dès à présent au 07.87.99.54.96 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de Cormery).
106 M2 - 5 PIÈCES
REF. 6545COR
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PRIX TTC 216 275 € honoraires inclus
Prix 205 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6545
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Nos agences sont situées à Loches, Bléré, Cormery et Azay-le-Rideau.
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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 479391773 RCS Tours
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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