LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
MAISON FAMILIALE AVEC TERRAIN ET GARAGE
A CORMERY, Venez découvrir cette Maison familiale de 66m² au coeur du village au calme sur un terrain clos et arboré de plus de 1000m² .
Au REZ de Chaussée, Une très belle surface (60m²) à aménager ( chambres, bureau, buanderie, cuisine d'été, locatif, gîte ...) avec déjà un garage existant, un point d'eau et un wc.
A l'étage : Un vaste et lumineux salon-salle à manger avec un insert bois- cuisine ouverte aménagée de 35m², deux chambres avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant .
A Saisir ... LES PLUS.....Très beau volume inexploité pour différents projets possible , la parcelle est arboré et close avec garage, proche de toutes les commodités( train, bus, école, collège, commerce) et trois fenêtres + une baie vitrée changés récemment.
Détails des diagnostics énergetiques réalisés en 2023 : DPE E Indice 320 et GES B Indice 10 . L'estimation du coût annuel de la consommation énérgetique du logement entre 1210 et 1700 euros par an .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY . A votre service, Sophie BRIGNONE .
Surface habitable
66 m2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Type de chauffage
ELECTRIQUE + CHEMINEE INSERT
Vitrage
double vitrage PVC
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Découvrir Cormery : situation et infos pratiques
Installée sur les méandres de l’Indre, Cormery fait partie des communes très prisée en Indre-et-Loire pour son cadre de vie et sa proximité avec Tours et tous les grands axes routiers. Elle est située à seulement 5 min de l’autoroute A85, 15 min de l’A10 et 15 min de Chambray-lès-Tours. Son attractivité réside également dans son patrimoine : cette ancienne cité monastique offre un patrimoine historique très riche avec de nombreux vestiges à découvrir dans le village. Cormery est également réputée pour ses délicieux macarons !
Infos pratiques ! La commune de Cormery offre de nombreux services de proximité dans le bourg (restaurants, cafés, épicerie, boulangerie, boucherie, tabac-presse, agence postale, médecin…) ainsi qu’une zone commerciale dynamique en sortie de bourg (nombreux commerces, pharmacie…). Ecole élémentaire, collège. Transports (gare de trains TER + car). Grand choix d'activités de loisirs et sportives.
Voir tous nos biens disponibles autour de Cormery
Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence de CORMERY, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Sophie Brignone, responsable de l'agence de Cormery "Besoin d'un conseil ? Envie de programmer une visite ? C'est avec plaisir que je vous apporterai tous les renseignements utiles et vous proposerai une visite dans les meilleurs délais si vous êtes intéressé(e) par ce bien !" Contactez-nous dès à présent au 07.87.99.54.96 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de Cormery).
66 M2 - 3 PIÈCES
REF. 6511COR
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PRIX TTC 179 350 € honoraires inclus
Prix 170 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6511
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Nos agences sont situées à Loches, Bléré, Cormery et Azay-le-Rideau.
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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 479391773 RCS Tours
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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