LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE sur 1170M² DE TERRAIN + STUDIO
Sur REIGNAC sur Indre, Venez découvrir cette Maison Familiale d'env 150 m² + Un studio au calme et proche de toutes les commodités.
Au Rez de chaussée : Une entrée donnant sur un vaste salon- salle à manger- cuisine aménagée équipée de 53m², une buanderie, un local technique et un wc avec évier . A l'étage : Un pallier espace bureau de 12m² avec trois chambres dont une avec dressing et une salle de bains-douche- wc de 14m². La parcelle est arborée et close de 1170m² avec un garage de 38m² attenant et un studio de 23m² ( salon-cuisine équipée aménagée-salle d'eau-wc-chambre) et cabanon en bois.
Les plus ...Un studio totalement aménagé avec une location possible ou une cloison à abattre pour faire une suite parentale , Trois climatisations réversibles neuves, Un ballon thermo-dynamic avec production d'eau chaude ,Une grande terrasse . "Tout a été rénové en 2024 ". Classe énergie : Détails des diagnostics énergétiques réalisés en 11/2024 : DPE B et GES A. L'estimation du coût annuel de la consommation énérgetique du logement entre 1211 et 1639 euros par an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY . A votre service, Sophie BRIGNONE
N'hésitez surtout pas à me contacter pour une visite qualifiée .
Surface habitable
152 m2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
3
Type de chauffage
ELECTRIQUE + CLIM
Vitrage
DOUBLE PVC
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Découvrir Reignac-sur-Indre : situation et infos pratiques
Reignac-sur-Indre est située sur les bords de l'Indre qui a creusé une vallée dans le plateau. A 30 min de Tours, 15 min de Loches, 15 min de l’autoroute A85, la commune de Reignac est très bien desservie. Cette situation géographique privilégiée attire un grand nombre d’entreprises artisanales et industrielles, participant au développement de la commune.
Infos pratiques ! Le bourg de la commune est très dynamique, offrant tous les services essentiels aux habitants : épicerie, boulangerie, fromagerie, pharmacie, médecin, restaurant, café-tabac-presse… sans oublier le marché du dimanche matin! Reignac compte également une école maternelle et primaire. De nombreuses possibilités d'activités sportives et de loisirs sont proposées : salle multisports, cours de tennis, terrain multisports, aire de jeux, pumptrack, poney club, associations...
Voir tous nos biens disponibles près de Reignac
Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence de CORMERY, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Sophie Brignone, responsable de l'agence de Cormery "Besoin d'un conseil ? Envie de programmer une visite ? C'est avec plaisir que je vous apporterai tous les renseignements utiles et vous proposerai une visite dans les meilleurs délais si vous êtes intéressé(e) par ce bien !" Contactez-nous dès à présent au 07.87.99.54.96 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de Cormery).
152 M2 - 5 PIÈCES
REF. 6553COR
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PRIX TTC 257 250 € honoraires inclus
Prix 245 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6553
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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
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SIRET : 479391773 RCS Tours
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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