LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
MAISON ANCIENNE RESTAUREE
Laissez-vous charmer par cette maison ancienne restaurée de 60 m², située à 20 kms de Loches. Ces éléments anciens (pierre, poutres apparentes, tomettes, parquets, cheminée en pierre) et son confort en font une maison où il fait déjà bon vivre et s'y installer !
Rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée de 31 m², salon ou chambre de 15 m², salle d'eau/wc.
Etage : palier/bureau/chambre d'appoint, wc avec lave-mains, chambre.
Charmant jardin d'agrément clos et végétalisé avec terrasse bois et préau, cave sous la maison.
DPE D indice 216 GES B indice 6. Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1065 € à 1441 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable
60 m2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Type de chauffage
ELECTRIQUE
Vitrage
DOUBLE BOIS
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Découvrir Loches : situation et infos pratiques
Le bien est situé à Loches, cité royale et médiévale, classée "Ville d'art et d'histoire" en Indre-et-Loire. Avec ses ruelles pavées pittoresques et ses places charmantes, la ville de Loches invite à une agréable flânerie. Son donjon médiéval, ses logis Renaissance ainsi que la Collégiale Saint-Ours sont autant de découvertes historiques et architecturales remarquables. Son grand marché organisé chaque samedi matin, ses restaurants, cafés et salons de thé sont autant d'occasions de découvrir la ville tout en profitant des saveurs et bons produits du terroir ! La ville organise régulièrement des festivals et des événements culturels qui contribuent à son dynamisme touristique.
Infos pratiques ! La ville de Loches offre une très grande diversité de commerces de proximité et plusieurs zones commerciales. Supermarchés, boulangeries, pharmacies, professionnels de santé, hôpital, coiffeurs, presse/tabac, Poste, restaurants... Pour les jeunes : plusieurs écoles élémentaires, collèges et lycées. Un marché en ville a lieu 2 fois par semaine. Nombreux transports (ligne de train/car). Activités sportives diversifiées avec différentes infrastructures (stade municipal, piscine, terrains de tennis...). Cinéma, salle de spectacle...
Cette propriété est située à seulement 20 min de l'autoroute A85. A 15 min du village de Montrésor classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", 15 min de la base de loisirs de Chemillé-sur-Indrois, 20 min du Golf de Loches-Verneuil, 35 min du ZooParc de Beauval, 40 min de Tours. Profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à quelques pas des merveilles de la région !
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60 M2 - 4 PIÈCES
REF. 6530LMP
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PRIX TTC 137 800 € honoraires inclus
Prix 130 000 € honoraires exclus
Honoraires de 6.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6526
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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 479391773 RCS Tours
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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