LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
MAISON ANCIENNE RENOVEE T5
EXCLUSIVITE ! En plein centre d'Azay-Le-Rideau à quelques mètres des commodités, cette maison de 1835 rénovée avec belle façade en tuffeau sera idéale pour une résidence principale ou un logement prêt à louer! elle se compose :
Au rez-de-chaussée : deux entrées possibles sur pièce de vie traversante, cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec la cage d'escalier et les toilettes. Une cave voûtée.
Au 1er étage: un palier avec rangements, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage: un grand palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Chauffage convecteurs électriques récents (5 ans), Huisseries toutes changées en 2016, Façade refaite en 2022, toiture ardoise naturelle reprise en partie ainsi que le faîtage. Isolation refaite en 2021 (600mm). La maison est reliée au tout à l'égout.
REF Annonce: 6543. Détail des diagnostics énergétiques DPE : indice C(175)et GES A indice 5.00 du 16/10/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2020) : entre 1360€ et 1880€/an.
Surface habitable
100 m2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
3
Type de chauffage
CONVECTEUR ELECTRIQUE
Vitrage
HUISSERIES DBLE VITRAGE CHANGEES EN 2016
Isolation
LAINE 600MM FAIT EN 2021
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Découvrir Azay-le-Rideau : situation et infos pratiques
Azay-le-Rideau est une commune située au Sud-Ouest de Tours. Célèbre pour son château, Azay-le-Rideau offre un cadre de vie des plus agréables au cœur de la verdoyante Vallée de l’Indre. La commune ainsi que les villages alentours sont très appréciés pour la qualité de leur environnement à la campagne, tout en étant proches de Tours (15/20 min). Les autoroutes A 85 et A10 sont à proximité.
Infos pratiques ! En plus de son fort potentiel touristique et ses nombreuses possibilités de balades, Azay-le-Rideau offre tous les services de proximité à ses habitants : supermarché, boulangeries, tabac-presse, cafés, restaurants, coiffeurs, cabinet médical, pharmacie… Ecoles et collège. Deux marchés par semaine. Structures sportives diversifiées (stade de foot, piscine communale en été, city stade…).
Voir tous nos biens disponibles autour d’Azay-le-Rideau
Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence d'AZAY-LE-RIDEAU, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Marie, responsable de l'agence d'Azay-le-Rideau "Vous souhaitez obtenir plus de renseignements sur ce bien ? Prenez contact avec notre agence dès à présent, c'est avec plaisir que je vous répondrai afin de vous apporter toutes les informations utiles. Et pourquoi pas programmer une visite très prochainement !" Contactez-nous sans plus attendre au 02.47.21.06.41 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence d'Azay-le-Rideau).
100 M2 - 5 PIÈCES
REF. 6543MAR
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PRIX TTC 195 000 € honoraires inclus
Prix 185 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6543
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SIRET : 479391773 RCS Tours
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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