LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)

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MAISON ANCIENNE AUTHENTIQUE

Vous êtes au bon endroit ! 10 kms Loches, au sein d'un hameau paisible, à la campagne, au coeur de la nature, vous pourrez profiter de cette charmante Maison authentique offrant un cadre de vie agréable, harmonieusement entourée d'un jardin paysagé. 
Au rez-de-chaussée : petite véranda, entrée sur cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée, pièce/espace bureau desservant wc, salle de bains avec travertin au sol, chambre de 20 m², mezzanine au-dessus.
Etage : chambre avec tomettes.
Beau terrain paysagé de 2300 m², terrasse avec pergola végétalisée, puits, remise et atelier.
Classe énergie :  G  indice 443 - Classe climat :  C indice 14  - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2760 à 3780 € (base 2021/2022/2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
 
 



Surface habitable
82 m2

Nombre de pièces
4

Nombre de chambres
2

Nombre de salles de bain
1

Nombre de WC
1

Type de chauffage
ELECTRIQUE

Vitrage
DOUBLE BOIS


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 2760.00€ à 3780.00€

Découvrir Genillé : situation et infos pratiques

Ce bien immobilier est situé dans la commune de Genillé. Sillonnée par l'Indrois, ce joli village du Sud Touraine offre un cadre de vie des plus agréables avec un grand nombre de commerces et services sur place. Elle est située à seulement 10 min de Loches et 15 min de l'autoroute A85. La forêt domaniale de Loches est à 3 km d'ici (nombreux sentiers de randonnées et pistes cavalières). A 10 min du village de Montrésor classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", 20 min du ZooParc de Beauval, 15 min de la base de loisirs de Chemillé-sur-Indrois, 20 min du Golf de Loches-Verneuil...

Infos pratiques ! La commune de Genillé bénéficie de tous les commerces de proximité utiles, faciles d'accès à seulement quelques minutes : boulangerie, pharmacie, maison médicale (médecin, kiné, osthéopathe...), supérette, coiffeur, presse/tabac, point postal, café/brasserie, station service... Ecole maternelle et primaire. Marché de producteurs locaux. Ligne de car entre Genillé et Loches (REMI). Nombreuses possibilités d'activités sportives : stade municipal, piscine communale en été, terrains de tennis, centre équestre...

Voir tous nos biens disponibles autour de Genillé

Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par notre agence LOCHOIS IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent notre agence immobilière de LOCHES : "C'est avec plaisir que nos collaborateurs vous répondent ! Nous prendrons le temps de vous écouter et de apporter tous les renseignements dont vous pourriez avoir besoin. Et pourquoi pas organiser une visite très prochainement si le bien répond à vos souhaits !" Contactez-nous dès à présent au 02 47 94 05 80 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de LOCHES).

137 800 € TTC FAI
82 M2 - 4 PIÈCES

REF. 6531LMP
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DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 137 800 € honoraires inclus
Prix 130 000 € honoraires exclus
Honoraires de 6.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6531

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SIRET : 479391773 RCS Tours

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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