LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
MAGNIFIQUE DEMEURE DU 19ème Siècle
Cette magnifique demeure de 196 m² hab. du 19ème siècle possède le charme et le caractère des maisons qui ont une âme et une histoire, avec une vue imprenable sur la campagne. Ces éléments anciens (pierre, poutres apparentes, cheminée en pierre et tomettes) et son confort en font une propriété où il fait déjà bon vivre et s'y installer ! Rénovation intérieure complète en 2001, gros oeuvre en bon état.
Au rez-de-chaussée : entrée sur spacieux et lumineux séjour/salon de 56 m² doté d'une belle cheminée en pierre, cuisine aménagée de 13 m².
Semi-étage : dégagement, couloir distribuant trois chambres, wc avec lave-mains, salle d'eau et une salle de bains/wc.
Etage : palier/espace salon, trois chambres, salle de bains/wc.
Garage de 43 m² et belle cave de 18 m².
Le tout sur un terrain de 1 000 m² environ avec vue dégagée sur la campagne où règne le calme et la tranquilité.
DPE D indice 159 GES D indice 47. Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 2 470 € à 3 390 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable
196 m2
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Nombre de WC
3
Type de chauffage
FIOUL
Vitrage
DOUBLE BOIS
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Découvrir Verneuil-sur-Indre : situation et infos pratiques
Découvrez le charmant village de Verneuil-sur-Indre, situé au cœur d’un paysage champêtre et vallonné, au sud de Loches (15 min). Si la commune est appréciée de ses habitants pour son caractère paisible, elle bénéficie également d’une importante notoriété grâce à son golf (9 trous, 10 practices sur 25 hectares), son patrimoine historique (Saint Bauld et son château du XVème et XVIIIème siècle), et aussi sa célèbre laiterie !
Infos pratiques ! La commune de Verneuil-sur-Indre offre à ses habitants tous les commerces et services de proximité utiles : boulangerie, salon de coiffure, point postal... ainsi qu’une école primaire. Marché le samedi matin. Ligne de car entre Loches et Verneuil (REMI). Nombreuses possibilités d'activités sportives : stade municipal, city stade, golf de Loches-Verneuil, étang de pêche...
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196 M2 - 9 PIÈCES
REF. 6521LMP
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PRIX TTC 334 400 € honoraires inclus
Prix 320 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6521
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