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LONGÈRE AVEC GITE

Venez visiter cette longère de 189 m² habitable, située dans le secteur touristique de Chenonceau. 

Rez-de-chaussée : cuisine aménagée équipée, salon, séjour avec cuisinière à bois, chambre, SDB avec WC, buanderie avec douche séparée et WC séparé, cellier ou cave,veranda et terrasses.

Au 1er étage : deux chambres traversantes dont une chambre d'enfant ou bureau, une troisième chambre, une salle d'eau et un grenier  

Un gîte de 74 m² habitable comprenant : 

Au rez-de -chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une terrasse

Au 1er étage : le palier dessert un couchage, une chambre et un WC

DPE : F 381 et C 12 coûts annuels d'énergie estimés entre 1710 € et 2340 € 

Un terrain de 3339 m² agrémenté d'une mare et d'un carport.

 



Surface habitable
189 m2

Nombre de pièces
9

Nombre de chambres
6

Nombre de salles de bain
4

Nombre de WC
4

Type de chauffage
Gaz et Bois

Vitrage
Double vitrage alu pvc manuel et électrique


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1620.00€ à 2260.00€

Découvrir Chenonceaux : situation et infos pratiques

Célèbre pour son château, le village de Chenonceaux s’étend sur un petit territoire très agréable sur les bords du Cher, offrant calme et douceur de vivre. Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu de vie très apprécié : à proximité de Tours, à deux pas d’Amboise et des communes de Bléré et Montrichard. Le village est également desservi par les transports (car et gare SNCF TER). Le château de Chenonceau, surnommé le château des Dames, est un site historique exceptionnel ! Le chemin de halage qui longe le Cher est l'occasion d'une superbe balade en forêt avec l'un des plus beaux points de vue de la Vallée des Châteaux de la Loire !

Bon à savoir : doit-on écrire Chenonceaux ou Chenonceau ? On écrit le village de Chenonceaux (avec un x à la fin) mais on doit écrire le château de Chenonceau (sans x à la fin).

Infos pratiques ! Cette petite commune dynamique bénéficie d'une école, d'un bureau de tabac/presse, de plusieurs restaurants et cafés. Nombreux commerces de proximité dans les villages juste à côté (Chissay-en-Touraine, Civray-de-Touraine, La-Croix-en-Touraine, Bléré). Gare SNCF dans le village. Nombreuses associations sportives/culturelles/de loisirs. Large choix d'activités grâce aux infrastructures à Bléré (10 min d'ici). Nombreuses possibilités de sorties en plein air et promenades touristiques dans la forêt d'Amboise, dans le vignoble, sur le Cher...

Voir tous nos biens disponibles autour de Chenonceaux

Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence de Bléré, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Karine, responsable de l'agence de Bléré "Vous souhaitez obtenir plus de renseignements sur ce bien ? Vous avez une recherche immobilière dans ce secteur dont vous aimeriez nous faire part ? Appelez-nous dès à présent, c'est avec plaisir que je vous répondrai afin de vous renseigner. Et pourquoi pas programmer une visite très prochainement pour découvrir ce bien !" Contactez-nous sans plus attendre au 02.47.79.14.90 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de Bléré).

262 500 € TTC FAI
189 M2 - 9 PIÈCES

REF. 6451 KM
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DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 262 500 € honoraires inclus
Prix 250 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge du Vendeur

Mandat numéro 6451 KM

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SIRET : 479391773 RCS Tours

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

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Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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