LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)

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LOCAL COMMERCIAL DE 190 m²

Genillé proche commerces et centre bourg, Local commercial de 2010, offrant de plain pied sur 190 m² un vaste accueil, 5 bureaux, wc aux normes PMR, cuisine, cellier. Sous-sol chauffé sur 180 m² en archives actuellement. Terrain de 1539 m² avec un Parking de 8 places. TRES BELLES POSSIBILITES

DPE:C indice 105 GES:A indice 3 réalisé le 02/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Possibilité de Location du Local Commercial, Loyer mensuel 2 200 € TVA incluse.



Surface habitable
190 m2

Nombre de pièces
8

Nombre de WC
1

Type de chauffage
ELECTRIQUE


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 3750.00€ à 3750.00€

Découvrir Genillé : situation et infos pratiques

Ce bien immobilier est situé dans la commune de Genillé. Sillonnée par l'Indrois, ce joli village du Sud Touraine offre un cadre de vie des plus agréables avec un grand nombre de commerces et services sur place. Elle est située à seulement 10 min de Loches et 15 min de l'autoroute A85. La forêt domaniale de Loches est à 3 km d'ici (nombreux sentiers de randonnées et pistes cavalières). A 10 min du village de Montrésor classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", 20 min du ZooParc de Beauval, 15 min de la base de loisirs de Chemillé-sur-Indrois, 20 min du Golf de Loches-Verneuil...

Infos pratiques ! La commune de Genillé bénéficie de tous les commerces de proximité utiles, faciles d'accès à seulement quelques minutes : boulangerie, pharmacie, maison médicale (médecin, kiné, osthéopathe...), supérette, coiffeur, presse/tabac, point postal, café/brasserie, station service... Ecole maternelle et primaire. Marché de producteurs locaux. Ligne de car entre Genillé et Loches (REMI). Nombreuses possibilités d'activités sportives : stade municipal, piscine communale en été, terrains de tennis, centre équestre...

Voir tous nos biens disponibles autour de Genillé

Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par notre agence LOCHOIS IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent notre agence immobilière de LOCHES : "C'est avec plaisir que nos collaborateurs vous répondent ! Nous prendrons le temps de vous écouter et de apporter tous les renseignements dont vous pourriez avoir besoin. Et pourquoi pas organiser une visite très prochainement si le bien répond à vos souhaits !" Contactez-nous dès à présent au 02 47 94 05 80 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de LOCHES).

339 625 € TTC FAI
190 M2 - 8 PIÈCES

REF. 6205LMP
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DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 339 625 € honoraires inclus
Prix 325 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6205

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SIRET : 479391773 RCS Tours

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

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Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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