Genillé proche commerces et centre bourg, Local commercial de 2010, offrant de plain pied sur 190 m² un vaste accueil, 5 bureaux, wc aux normes PMR, cuisine, cellier. Sous-sol chauffé sur 180 m² en archives actuellement. Terrain de 1539 m² avec un Parking de 8 places. TRES BELLES POSSIBILITES
DPE:C indice 105 GES:A indice 3 réalisé le 02/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Possibilité de Location du Local Commercial, Loyer mensuel 2 200 € TVA incluse.
Ce bien immobilier est situé dans la commune de Genillé. Sillonnée par l'Indrois, ce joli village du Sud Touraine offre un cadre de vie des plus agréables avec un grand nombre de commerces et services sur place. Elle est située à seulement 10 min de Loches et 15 min de l'autoroute A85. La forêt domaniale de Loches est à 3 km d'ici (nombreux sentiers de randonnées et pistes cavalières). A 10 min du village de Montrésor classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", 20 min du ZooParc de Beauval, 15 min de la base de loisirs de Chemillé-sur-Indrois, 20 min du Golf de Loches-Verneuil...
Infos pratiques ! La commune de Genillé bénéficie de tous les commerces de proximité utiles, faciles d'accès à seulement quelques minutes : boulangerie, pharmacie, maison médicale (médecin, kiné, osthéopathe...), supérette, coiffeur, presse/tabac, point postal, café/brasserie, station service... Ecole maternelle et primaire. Marché de producteurs locaux. Ligne de car entre Genillé et Loches (REMI). Nombreuses possibilités d'activités sportives : stade municipal, piscine communale en été, terrains de tennis, centre équestre...
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PRIX TTC 339 625 € honoraires inclus
Prix 325 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6205
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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 479391773 RCS Tours
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POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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