LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
BELLE MAISON FAMILIALE DE 100M² AVEC TERRAIN
A TRUYES, Vous serez séduits par cette belle Maison Familiale de 100m² proche des commodités ( école, commerces, bus) et à 15minutes de Chambray les Tours.Au rez de chaussée : Vous entrez dans un spacieux et lumineux salon- salle à manger- cuisine ouverte équipée aménagée donnant sur une belle terrasse de plus de 50m², un couloir desservant une chambre, une salle de bains -douche et un wc indépendant .A l'étage : Un pallier distribuant deux chambres avec rangements, un dressing aménagé et une salle d'eau à créer sachant que les arrivées ( eau-écoulement-électricité ) sont présentes . Le terrain est clos et arboré de 1095 m² avec un sous sol d'environ 70m² ( garage, atelier, buanderie possible). LES PLUS ....Une cuisine équipée aménagée, un adoucisseur, un interphone, un portail coulissant existant motorisable, une volière existante, un cabanon de 8m².
A SAISIR .... RIEN A FAIRE ...VOUS POSEZ VOS VALISES ....
Détails des diagnostics énergetiques réalisés en 2024 : DPE D Indice 208 et GES B Indice 6 . L'estimation du coût annuel de la consommation énérgetique du logement entre 1280 et 1770 euros par an .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY . A votre service, Sophie BRIGNONE .
Surface habitable
100 m2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
ELECTRIQUE
Vitrage
DBLE PVC
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Découvrir Cormery : situation et infos pratiques
Installée sur les méandres de l’Indre, Cormery fait partie des communes très prisée en Indre-et-Loire pour son cadre de vie et sa proximité avec Tours et tous les grands axes routiers. Elle est située à seulement 5 min de l’autoroute A85, 15 min de l’A10 et 15 min de Chambray-lès-Tours. Son attractivité réside également dans son patrimoine : cette ancienne cité monastique offre un patrimoine historique très riche avec de nombreux vestiges à découvrir dans le village. Cormery est également réputée pour ses délicieux macarons !
Infos pratiques ! La commune de Cormery offre de nombreux services de proximité dans le bourg (restaurants, cafés, épicerie, boulangerie, boucherie, tabac-presse, agence postale, médecin…) ainsi qu’une zone commerciale dynamique en sortie de bourg (nombreux commerces, pharmacie…). Ecole élémentaire, collège. Transports (gare de trains TER + car). Grand choix d'activités de loisirs et sportives.
Voir tous nos biens disponibles autour de Cormery
Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence de CORMERY, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Sophie Brignone, responsable de l'agence de Cormery "Besoin d'un conseil ? Envie de programmer une visite ? C'est avec plaisir que je vous apporterai tous les renseignements utiles et vous proposerai une visite dans les meilleurs délais si vous êtes intéressé(e) par ce bien !" Contactez-nous dès à présent au 07.87.99.54.96 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de Cormery).
100 M2 - 4 PIÈCES
REF. 6540 COR
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PRIX TTC 275 000 € honoraires inclus
Prix 265 000 € honoraires exclus
Honoraires de 3.78% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6540
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Nos agences sont situées à Loches, Bléré, Cormery et Azay-le-Rideau.
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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 479391773 RCS Tours
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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