LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
BELLE MAISON DE VILLE AVEC MAISONNETTE ET GARAGE
Centre Loches proche des commerces et écoles, beau pavillon d'artisans d'une superficie de 150 m², avec vue dégagée sans vis à vis, composé :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un beau séjour de 38.50 m², lumineux dôté d'une cheminée avec accès à l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Belle pièce de réception de 31 m².
Etage avec escalier desservant un grand palier pouvant servir de bureau, 3 chambres dont 2 en enfilades, une salle d'eau et un WC. Buanderie en sous-sol et caves. Garage attenant à la maison avec une pièce au-dessus.
Face à la maison Maisonnette aménagée d'environ 40 m² comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine. Une chambre à l’étage avec salle d’eau et wc.
Le tout sur un terrain entièrement clôturée de 589 m².
Surface habitable
150 m2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Nombre de WC
3
Type de chauffage
ELECTRIQUE
Vitrage
Bois double vitrage
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Découvrir Loches : situation et infos pratiques
Le bien est situé à Loches, cité royale et médiévale, classée "Ville d'art et d'histoire" en Indre-et-Loire. Avec ses ruelles pavées pittoresques et ses places charmantes, la ville de Loches invite à une agréable flânerie. Son donjon médiéval, ses logis Renaissance ainsi que la Collégiale Saint-Ours sont autant de découvertes historiques et architecturales remarquables. Son grand marché organisé chaque samedi matin, ses restaurants, cafés et salons de thé sont autant d'occasions de découvrir la ville tout en profitant des saveurs et bons produits du terroir ! La ville organise régulièrement des festivals et des événements culturels qui contribuent à son dynamisme touristique.
Infos pratiques ! La ville de Loches offre une très grande diversité de commerces de proximité et plusieurs zones commerciales. Supermarchés, boulangeries, pharmacies, professionnels de santé, hôpital, coiffeurs, presse/tabac, Poste, restaurants... Pour les jeunes : plusieurs écoles élémentaires, collèges et lycées. Un marché en ville a lieu 2 fois par semaine. Nombreux transports (ligne de train/car). Activités sportives diversifiées avec différentes infrastructures (stade municipal, piscine, terrains de tennis...). Cinéma, salle de spectacle...
Cette propriété est située à seulement 20 min de l'autoroute A85. A 15 min du village de Montrésor classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", 15 min de la base de loisirs de Chemillé-sur-Indrois, 20 min du Golf de Loches-Verneuil, 35 min du ZooParc de Beauval, 40 min de Tours. Profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à quelques pas des merveilles de la région !
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150 M2 - 7 PIÈCES
REF. 6570lmp
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PRIX TTC 294 000 € honoraires inclus
Prix 280 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6570
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SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 479391773 RCS Tours
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr