LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)

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BEL APPARTEMENT AVEC PATIO

Hyper centre Ville, charmant appartement situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, lumineux et traversant, vous trouverez sur78 m² habitables :

Une entrée sur couloir, wc, séjour avec cheminée en pierre de 31 m², cuisine aménagée, dégagement desservant deux chambres, salle d'eau.

Patio de 10 m² pour en faire un espace convivial, chaleureux et agréable où vous pourrez recevoir facilement.

Classe énergie : E indice 275 - Classe climat : E : indice 56- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1513 € à  2047  € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .
 



Surface habitable
78 m2

Nombre de pièces
4

Nombre de chambres
2

Nombre de salles de bain
1

Nombre de WC
1

Type de chauffage
GAZ DE VILLE

Vitrage
DOUBLE BOIS


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1513.00€ à 2047.00€

Découvrir Loches : situation et infos pratiques

Le bien est situé à Loches, cité royale et médiévale, classée "Ville d'art et d'histoire" en Indre-et-Loire. Avec ses ruelles pavées pittoresques et ses places charmantes, la ville de Loches invite à une agréable flânerie. Son donjon médiéval, ses logis Renaissance ainsi que la Collégiale Saint-Ours sont autant de découvertes historiques et architecturales remarquables. Son grand marché organisé chaque samedi matin, ses restaurants, cafés et salons de thé sont autant d'occasions de découvrir la ville tout en profitant des saveurs et bons produits du terroir ! La ville organise régulièrement des festivals et des événements culturels qui contribuent à son dynamisme touristique.

Infos pratiques ! La ville de Loches offre une très grande diversité de commerces de proximité et plusieurs zones commerciales. Supermarchés, boulangeries, pharmacies, professionnels de santé, hôpital, coiffeurs, presse/tabac, Poste, restaurants... Pour les jeunes : plusieurs écoles élémentaires, collèges et lycées. Un marché en ville a lieu 2 fois par semaine. Nombreux transports (ligne de train/car). Activités sportives diversifiées avec différentes infrastructures (stade municipal, piscine, terrains de tennis...). Cinéma, salle de spectacle...

Cette propriété est située à seulement 20 min de l'autoroute A85. A 15 min du village de Montrésor classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", 15 min de la base de loisirs de Chemillé-sur-Indrois, 20 min du Golf de Loches-Verneuil, 35 min du ZooParc de Beauval, 40 min de Tours. Profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à quelques pas des merveilles de la région !

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Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par notre agence LOCHOIS IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent notre agence immobilière de LOCHES : "C'est avec plaisir que nos collaborateurs vous répondent ! Nous prendrons le temps de vous écouter et de apporter tous les renseignements dont vous pourriez avoir besoin. Et pourquoi pas organiser une visite très prochainement si le bien répond à vos souhaits !" Contactez-nous dès à présent au 02 47 94 05 80 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de LOCHES).

168 800 € TTC FAI
78 M2 - 4 PIÈCES

REF. 6477LMP
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DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 168 800 € honoraires inclus
Prix 160 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6477

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SIRET : 479391773 RCS Tours

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