LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
BEL APPARTEMENT 86M2 AVEC CACHET
Dans le centre historique d'Azay-Le-Rideau, au calme avec toutes commodités à quelques mètres !
Cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une maison ancienne fin 19ème siècle se compose d'une entrée sur grande pièce à vivre avec belle cheminée en tuffeau, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre parentale avec dressing et balconet et sa vue dégagée sans vis à vis, une chambre vue sur cour, une salle de bain, wc.
Nombres de lots dans l'immeuble : 3 (2 propriétaires en tout).
Charges de copropriété : 576 euros/An (comprenant Eau, Edf des communs, Assurance du bâtiment).
Taxe Foncière : 825euros/An.
Chauffage par convecteurs électriques. Huisseries en double vitrage bois. Assainissement par tout à l'égout. Gros oeuvre propre. Pas de travaux prévus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Détail des diagnostics énergétiques DPE : D indice 230.00 et GES :C indice 12.00.
Surface habitable
86 m2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
CONVECTEURS ELECTRIQUES
Vitrage
BOIS DOUBLE
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Découvrir Azay-le-Rideau : situation et infos pratiques
Azay-le-Rideau est une commune située au Sud-Ouest de Tours. Célèbre pour son château, Azay-le-Rideau offre un cadre de vie des plus agréables au cœur de la verdoyante Vallée de l’Indre. La commune ainsi que les villages alentours sont très appréciés pour la qualité de leur environnement à la campagne, tout en étant proches de Tours (15/20 min). Les autoroutes A 85 et A10 sont à proximité.
Infos pratiques ! En plus de son fort potentiel touristique et ses nombreuses possibilités de balades, Azay-le-Rideau offre tous les services de proximité à ses habitants : supermarché, boulangeries, tabac-presse, cafés, restaurants, coiffeurs, cabinet médical, pharmacie… Ecoles et collège. Deux marchés par semaine. Structures sportives diversifiées (stade de foot, piscine communale en été, city stade…).
Voir tous nos biens disponibles autour d’Azay-le-Rideau
Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence d'AZAY-LE-RIDEAU, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Marie, responsable de l'agence d'Azay-le-Rideau "Vous souhaitez obtenir plus de renseignements sur ce bien ? Prenez contact avec notre agence dès à présent, c'est avec plaisir que je vous répondrai afin de vous apporter toutes les informations utiles. Et pourquoi pas programmer une visite très prochainement !" Contactez-nous sans plus attendre au 02.47.21.06.41 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence d'Azay-le-Rideau).
86 M2 - 3 PIÈCES
REF. 6480MAR
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PRIX TTC 197 000 € honoraires inclus
Prix 187 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.35% TTC
à la charge de l'Acquéreur
Mandat numéro 6480MAR
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SIRET : 479391773 RCS Tours
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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