LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)
VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER !
A quel moment faut-il effectuer le DPE de votre bien immobilier à vendre ?
Le DPE fait partie des diagnostics immobiliers obligatoires lors de la vente d’un bien immobilier. Ce document indique la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Le DPE doit être effectué avant la mise en vente afin que le résultat du diagnostic apparaisse sur l’annonce. Mais avant de vous lancer dans la réalisation du DPE, quelques démarches peuvent être utiles ! Lochois Immobilier, réseau d’agences immobilières en Indre-et-Loire (37), vous apporte ses conseils éclairés sur ce sujet...
Avant de réaliser le DPE de votre logement...
Si vous êtes vendeur, avant d’effectuer le DPE de votre bien, il peut être intéressant de vous renseigner quand aux possibilités d’améliorations énergétiques du logement que vous souhaitez vendre. Tout particulièrement si votre bien immobilier est ancien ou s’il présente quelques défauts d’isolation. Au sein de nos agences Lochois Immobilier en Touraine, nous apportons de nombreux conseils à nos clients vendeurs avant la réalisation du DPE.
Par exemple, nous pouvons vous suggérer à titre indicatif quelques améliorations faciles à mettre en œuvre qui pourraient vous permettre d’améliorer sensiblement la performance énergétique de votre logement. Ceci afin que votre logement puisse bénéficier d’un meilleur classement ! Certaines améliorations sont rapides à réaliser, peu coûteuses et peuvent même être prises en charge dans le cadre de primes/aides de l’Etat.
Sachez qu’un logement qui se situe dans une catégorie supérieure en termes de performance énergétique est un véritable atout ! Un logement mieux classé sera à un prix plus élevé, ce qui est un plus pour le vendeur. Mais l’acheteur sera également rassuré d’investir dans un bien immobilier davantage performant et plus économe en énergie.
Quand le vendeur doit-il fournir le DPE ?
Le DPE doit être effectué avant la mise en vente afin que notre agence immobilière puisse présenter votre bien à travers la publication d’une annonce. En effet, l’étiquette classant le bien de A à G au regard de sa performance énergétique et de sa consommation de gaz à effet de serre doit figurer dans l’annonce de présentation du bien immobilier à vendre.
Les autres diagnostics, obligatoires eux aussi, peuvent être effectués plus tard afin de les intégrer à la promesse de vente ou à défaut de promesse, à l'acte authentique de vente.
N’hésitez pas à nous demander conseil ! Si vous recherchez un diagnostiqueur certifié, nous pouvons vous indiquer les coordonnées de professionnels proches de chez vous.
 |
|
Lochois Immobilier : votre agence immobilière en Indre-et-Loire, France.
Nos agences sont situées à Loches, Bléré, Cormery et Azay-le-Rideau.
Achat, vente, estimation, location : pour tout projet, contactez-nous.
SARL Loches Immobilier représentée par son gérant Philippe ROCHER au capital social de 2000 €
Carte professionnelle d'agent immobilier délivrée par CCI Touraine n° CPI37012018000030753
SIRET : 479391773 RCS Tours
Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.
POUR SAISIR LE MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION :
Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr - 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY - mediation@vivons-mieux-ensemble.fr