PROPRIETE DE CARACTERE,IDEALE POUR DEMEURE FAMILIALE OU ACTIVITE TOURISTIQUE

10 kms Nord de Loches, ancien Moulin de 630 m², situé dans un cadre exceptionnel donnant sur un parc de 2 hectares traversé par un ruisseau. Cette magifique propriété a été restaurée avec goût  alliant le caractère de l'ancien à une décoration intérieure soignée , une belle terrasse , une dépendance regroupant deux T2  totalement équipés aménagés près à être loués - trois garages- une salle de réception-un atelier et une maisonette regroupant le local chaufferie. 

Au rez de chaussée : une entrée desservant  une cuisine professionnelle de 21m², une pièce de stockage de 20m², une salle de réception lumineuse avec une cheminée en pierre de tuffeau de 140m² avec un wc indépendant.

Escalier en bois desservant l'étage : une salle de billard 46m², une salle de lecture- tv de 43m², un espace toilettes avec évier de 20m², 8 chambres équipées avec une salle de bains ou douche-wc privatifs et un dortoir.

Parc de 2 hectares  

Les plus ... deux toitures refaites à neuf, une terrasse fraîchement carrelée en travertin, un mobilier neuf qui restera pour la vente valorisé à 85 000 euros . 

Classe énergie : E indice 306 - Classe climat : E indice 65- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10140 à  13770  € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrir Loches : situation et infos pratiques

Cette Propriété à vendre en Touraine est située à 10 kms nord de Loches et de la cité royale et médiévale, classée "Ville d'art et d'histoire" en Indre-et-Loire. Avec ses ruelles pavées pittoresques et ses places charmantes, la ville de Loches invite à une agréable flânerie. Son donjon médiéval, ses logis Renaissance ainsi que la Collégiale Saint-Ours sont autant de découvertes historiques et architecturales remarquables. Son grand marché organisé chaque samedi matin, ses restaurants, cafés et salons de thé sont autant d'occasions de découvrir la ville tout en profitant des saveurs et bons produits du terroir ! La ville organise régulièrement des festivals et des événements culturels qui contribuent à son dynamisme touristique.

Infos pratiques ! La ville de Loches offre une très grande diversité de commerces de proximité et plusieurs zones commerciales. Supermarchés, boulangeries, pharmacies, professionnels de santé, hôpital, coiffeurs, presse/tabac, Poste, restaurants... Ecoles élémentaires, collèges, lycées. Marché en ville deux fois par semaine. Transports (ligne de train/car). Nombreuses possibilités d'activités avec différentes infrastructures sportives (stade municipal, piscine, terrains de tennis...), de loisirs et culturelles (cinéma, salle de spectacle...).

Elle est située à seulement 20 min de l'autoroute A85. A 15 min du village de Montrésor classé parmis les "Plus Beaux Villages de France", 15 min de la base de loisirs de Chemillé-sur-Indrois, 20 min du Golf de Loches-Verneuil, 35 min du ZooParc de Beauval.

Surface habitable
629 m²

Nombre de pièces
21

Nombre de chambres
10

Nombre de salles de bain
10

Nombre de WC
9

Type de chauffage
FIOUL BOIS ELECTRIQUE