LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)

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MAISON DE BOURG

Rare, Idéal primo accédant ou maison de vacances! Maison de bourg de 60 m² habitables + une partie attenante de 34 m² avec une cour avec sa terrasse et jardin à l'arrière de la maison.

Entrée sur cuisine aménagée, salle de bains/wc, salon avec cheminée, deux chambres. Attenant à la maison petite verranda avec escalier desservant à l'étage un palier, deux chambres, salle d'eau/wc.

Travaux d'isolation à prévoir, chauffage et huisseries à changer, gros oeuvre en bon état.

Charmante terrasse et jardin de 681 m².

DPE : G indice 467 GES : C indice : 15. Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de  1790 € à 2460 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 



Surface habitable
60 + 34 m2

Nombre de pièces
6

Nombre de chambres
4

Nombre de salles de bain
2

Nombre de WC
2

Type de chauffage
ELECTRIQUE

Vitrage
SIMPLE


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1790.00€ à 2460.00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrir Loches : situation et infos pratiques

Labellisée "Ville d'art et d'histoire", la ville de Loches offre un cadre de vie très agréable au sud de la Touraine. Ses ruelles pavées pittoresques sont autant d’occasions de partir à la découverte du patrimoine historique exceptionnel de cette cité médiévale et royale.

Si la ville bénéficie d’un centre historique très riche, elle est également marquée par une activité dynamique : deux marchés par semaine, nombreux restaurants, cafés, salon de thé, boutiques artisanales… Pratique et fonctionnelle, la ville de Loches offre également une vaste gamme de commerces et services. Zones commerciales, établissements scolaires, professionnels de santé, hôpital, transports en commun (train, car), infrastructures sportives (terrains de foot, cours de tennis piscine…), tout est pensé pour simplifier votre quotidien.

Cette propriété est située à seulement 20 min de l'autoroute A85. A 15 min du village de Montrésor classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", 15 min de la base de loisirs de Chemillé-sur-Indrois, 20 min du Golf de Loches-Verneuil, 35 min du ZooParc de Beauval, 40 min de Tours. Profitez de la sérénité de la campagne tout en étant à quelques pas des merveilles de la région !

Voir tous nos biens disponibles autour de Loches

Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par notre agence LOCHOIS IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent notre agence immobilière de LOCHES : "C'est avec plaisir que nos collaborateurs vous répondent ! Nous prendrons le temps de vous écouter et de apporter tous les renseignements dont vous pourriez avoir besoin. Et pourquoi pas organiser une visite très prochainement si le bien répond à vos souhaits !" Contactez-nous dès à présent au 02 47 94 05 80 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de LOCHES).

54 000 € TTC FAI
60 + 34 M2 - 6 PIÈCES

REF. 6346LMP
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DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 54 000 € honoraires inclus
Prix 50 000 € honoraires exclus
Honoraires de 8.00% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6346

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SIRET : 479391773 RCS Tours

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

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Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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