MAISON ANCIENNE 280m2

SOUS COMPROMIS ! A  8kms d'Azay-Le-Rideau, des commerces et de toutes commodités. Cette maison ancienne à restaurer de 1895 idéale pour grande famille ou profession libérale, se compose d'une entrée, d'un dégagement avec escalier, un vaste salon-séjour de 65m2 avec placard et cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, une cuisine ouverte aménagée, un cellier et une buanderie, un wc. Au demi-étage, une porte d'accès pour escalier extérieur.

Au premier étage, un palier, un dégagement desservant une pièce bureau,une chambre, deux dressings, un dégagement avec deux chambres et un autre dressing, une salle d'eau-wc.

Au deuxième étage, un palier, un couloir desservant un bureau avec pièce bibliothèque, une salle d'archives, un grand espace atelier-bureau d'environ 40m2. 

Attenant à la maison, un préau de 50m2. Une cave de 25m2. Le tout sur 1720m2 avec jardin arboré.Chauffage gaz avec convecteurs à ventouse et électriques, cheminée-insert en fonction, conduits poêle gaz existant. Huisseries en double vitrage bois et survitrage bois. Toiture en ardoise fibrociment. Assainissement par fosse sceptique non conforme mais fonctionnelle. Détail des diagnostics énergétiques faits le 06/07/2022  DPE : E indice  247 et GES : E  indice 50.

Surface habitable
280 m²

Nombre de pièces
10

Nombre de chambres
6

Nombre de salles de bain
1

Nombre de WC
1

Type de chauffage
GAZ-CONVECTEURS-CHEMINEE

Vitrage
DOUBLE BOIS RDC ET SIMPLE BOIS ETAGE