LOCHOIS IMMOBILIER : AGENCES IMMOBILIÈRES EN INDRE-ET-LOIRE (37)

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LONGERE DE CARACTERE AVEC POTENTIEL

A CHEDIGNY, Venez découvrir cette longère de 1838 composée d'une véranda, d'un salon-salle à manger avec une cheminée ouverte en pierre de tuffeau et poutres ( époque sous Louis XIII) , d'une cuisine, de deux chambres avec une salle d'eau-wc. Au grenier avec des travaux, vous pourrez optimiser env 80m².
L'ensemble de la propriété est arboré clos sur une parcelle de 3330m² avec un ruisseau au pied du terrain, un puits, un atelier de 28m², une grange de 45 m², une buanderie, une cave de 35 m², une petite dépendance et un garage 27m².

A SAISIR... DES TRAVAUX (double vitrage-assainissement) MAIS UN VRAI HAVRE DE PAIX !

Détails des diagnostics énergétiques effectués le 09/2022: DPE . G indice 425.00 et GES : G indice 120.00. Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021) : entre 2310 € et 3180 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 RUE NATIONALE 37320 CORMERY TEL 07.87.99.54.96 .Sophie BRIGNONE



Surface habitable
71 m2

Nombre de pièces
3

Nombre de chambres
2

Nombre de salles de bain
1

Nombre de WC
1

Type de chauffage
FIOUL


DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE

Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 2310.00€ à 3180.00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrir Chédigny : situation et infos pratiques

Bienvenue à Chédigny, véritable village-jardin au cœur de la Touraine ! Plus de 1000 rosiers, une centaine d’arbustes et quelques 3000 vivaces s’épanouissent dans les ruelles de ce village pittoresque, embellissant la vie des habitants. Cette commune très touristique offre de nombreuses possibilités de visites, promenades le long de l’Indrois, randonnées pédestres et à vélo... Un cadre enchanteur ! Le village de Chédigny est également réputé pour ses événements qui attirent des milliers de visiteurs chaque année : le festival des roses, le festival de bouche et de blues, le festival de musique baroque. Plusieurs entreprises sont installées sur la commune (zone d’activité), contribuant à dynamiser l’activité économique de Chédigny et son attractivité.

Infos pratiques ! Présence d’une école primaire et d’une agence postale. Restaurants, cafés. La commune est située à moins de 10 min de l’autoroute A85, 15 min de Bléré et Loches (commerces, professionnels de santé, établissements scolaires…), 35 min de Tours, 35 min du Zoo de Beauval…

Voir tous nos biens disponibles autour de Chédigny

Ce bien immobilier à vendre vous intéresse ? Il vous est proposé par LOCHOIS IMMOBILIER – agence de CORMERY, spécialiste de l'immobilier en Touraine depuis 35 ans. Contactez dès à présent Sophie Brignone, responsable de l'agence de Cormery "Besoin d'un conseil ? Envie de programmer une visite ? C'est avec plaisir que je vous apporterai tous les renseignements utiles et vous proposerai une visite dans les meilleurs délais si vous êtes intéressé(e) par ce bien !" Contactez-nous dès à présent au 07.87.99.54.96 ou remplissez notre formulaire de contact ici (sélectionnez : agence de Cormery).

168 800 € TTC FAI
71 M2 - 3 PIÈCES

REF. 6281COR
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DÉTAIL DU PRIX

PRIX TTC 168 800 € honoraires inclus
Prix 160 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.50% TTC
à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 6281

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SIRET : 479391773 RCS Tours

Aujourd'hui, la vente d'une maison est sujet à de nombreux textes de LOI (termites, amiante, plomb...). Nous sommes là pour vous accompagner et vous conseiller.

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Si aucun accord avec le professionnel suite à réclamation, règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation (Conditions de recevabilité). Procédure gratuite pour le consommateur.
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