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IMMEUBLE du 16ème ET LOCAL COMMERCIAL

Ref. 809lmp


PRIX TTC 292 000 €
honoraires inclus

Prix 280 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.27% TTC à la charge de l'Acquéreur

Mandat numéro 4728

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Agence de Loches
02 47 94 05 80

LOCHES

Idéalement située, cette maison ancienne comblera aussi bien les amoureux du centre historique que les investisseurs.
(potentielle rentabilité de 2000 euros/mois) .

Ce bien est composé d un très beau local commercial avec une réserve, un atelier, un w-c, le tout sur environ 100 m² .

Vous accéderez au premier appartement de plein pied par une jolie véranda, ou bien par un escalier a vis ancien qui distribue également le reste de l immeuble.
Ce logement est composé d une véranda, d une chambre avec salle de bains privative, d un couloir avec w-c séparé, d une cuisine aménagée et équipée ouverte
sur un grand salon/séjour avec cheminée et placards anciens.

1er étage : Un deuxième appartement lumineux, composé d une chambre avec vue sur le château de Loches et salle bains privative, d un couloir avec w-c séparé, d une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec cheminée et vue agréable sur les toits de la ville.

2eme étage : un grenier aménageable en duplex d une surface de 60 m² au sol et de 9 mètres de haut.

Une magnifique cour privative et paysagée de 65 m² exposée plein sud, sans vis a vis et au calme finira de vous charmer.

Enfin, une cave du Xlll eme siecle de 30 m² Chauffage gaz de ville et climatisation réversible (pompe a chaleur).

Parking gratuit d une dizaine de places réservé aux riverains.



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